由于空調(diào)的高利用率，空調(diào)的維護不能僅限于冬季和夏季，季節(jié)性維護空調(diào)的家，會給你的一天帶來更多的方便和舒適，那么在季節(jié)性維護空調(diào)的時候你是怎么做的呢？

中央空調(diào)保養(yǎng)

中央空調(diào)水體系清洗

采用清洗中央空調(diào)冷卻塔和清洗機房（蒸發(fā)器、冷凝器）首尾水管的方法。中央空調(diào)維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發(fā)器出風(fēng)口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。中央空調(diào)維保空調(diào)使用一段時間之后，由于靜電作用和反復(fù)空氣循環(huán)、使濾光板、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調(diào)的使用壽命。中央空調(diào)清洗摸蒸發(fā)器的表面溫度。工作正常的空調(diào)器蒸發(fā)器各處的溫度應(yīng)該是相同的，其表面是發(fā)涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。

1. 殺菌滅藻清洗：清洗膨脹水箱，將殺菌滅藻劑放入水箱，泵循環(huán)16-24小時，進行全系統(tǒng)殺菌滅藻污泥汽提處理；

2.清洗服務(wù)體系：在冷凍水體系進行最低閘閥處排放以及冷凍水后，加滿水，在膨脹壓力水箱中參加社會體系作為清洗劑，開泵循環(huán)24小時，浸透和剝落形成體系內(nèi)的水銹和油污；

3.預(yù)濾：排出冷凍水，排出清洗后的銹渣和污泥，打開冷凍系統(tǒng)Y型過濾器，清除雜物，密封過濾器，排入系統(tǒng)冷凍，加入膨脹罐內(nèi)預(yù)膜劑，打開制冷泵0.5-8小時，排出2/3的水進入第四步；

4.緩蝕阻垢：將緩蝕劑加入膨脹箱內(nèi)，啟動泵循環(huán)2小時。 檢查PH值，在8-10的正常條件下繼續(xù)浸漬試驗。 在正常條件下，緩蝕劑可維護一年。

中央空調(diào)風(fēng)機盤管清洗

風(fēng)機盤管裝置需要清洗蒸發(fā)器、渦輪機、連接板和過濾器。

1. 拆下渦輪機，用機翼清潔劑清洗機翼，用清水沖洗;

2.用毛刷把渦輪設(shè)計凹槽里的塵埃刷潔凈，用清水進行沖刷；

3.正常地安裝渦輪機和機翼；

4. 取下水盤，清洗水盤中的雜物，用清水沖洗，從頂部安裝。

5.最后做排水實驗。

中央空調(diào)系統(tǒng)冷凝器、蒸發(fā)器和循環(huán)泵的保養(yǎng)

循環(huán)利用水泵主要是通過替換密封墊和軸承來保證我國冬季制熱系統(tǒng)正常。循環(huán)泵的保養(yǎng)：

1.聽工作聲響，測工作進行電流，摸電機通過表面不同溫度，調(diào)查水泵是否存在漏水；

2.查找故障水泵，并根據(jù)故障點進行維修；

3.安裝時應(yīng)銹蝕，涂抹黃油；

4.修理結(jié)束后開機試運行。

空調(diào)冷凝器蒸發(fā)器清洗

1.拆開這個端子蓋，檢查結(jié)垢狀況；

2. 用一根特殊的銅管沖洗內(nèi)壁

3.裝上端子蓋，依照清洗冷凍水計劃清洗；

4. 拆卸接線端子蓋，檢查清洗情況;

5.裝上端子蓋，鎮(zhèn)壓試漏。