一、中央空調(diào)維護(hù)的必要性：

空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是相對昂貴的資產(chǎn)，如何有效地發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行？ 日常維護(hù)是必要的，定期維護(hù)可以消除隱患，減少事故，降低運(yùn)行成本，延長設(shè)備的使用壽命，保證正常的工作順序。中央空調(diào)清洗摸蒸發(fā)器的表面溫度。工作正常的空調(diào)器蒸發(fā)器各處的溫度應(yīng)該是相同的，其表面是發(fā)涼的，一般在15℃左右，裸露在外的銅管彎頭處有凝露水。中央空調(diào)維保空調(diào)使用一段時(shí)間之后，由于靜電作用和反復(fù)空氣循環(huán)、使濾光板、散熱器、蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴(yán)重的甚至造成壓縮機(jī)損壞，增大故障率。降低空調(diào)的使用壽命。中央空調(diào)維修壓縮機(jī)正常運(yùn)行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機(jī)、蒸發(fā)器出風(fēng)口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。

二、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類

　　1、檢查性維護(hù)進(jìn)行保養(yǎng)：

（1）根據(jù)設(shè)備運(yùn)行和客戶需求，有計(jì)劃地進(jìn)行各項(xiàng)例行檢查；

（2）對業(yè)主操作人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，并講解與機(jī)組運(yùn)行維護(hù)相關(guān)的實(shí)用技術(shù)；

（3）提供必需的增值服務(wù);

（4）針對主機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)及輔助設(shè)備運(yùn)行中存在的問題，提供專業(yè)的意見和改進(jìn)解決方案。

　　2、預(yù)防性管理維護(hù)進(jìn)行保養(yǎng)：

（1）包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容；

（2）按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)；

（3）預(yù)防性維護(hù)包括換熱器銅管的清洗、油、濾油元件的分析和更換、干燥過濾器等。

     3、綜合維護(hù)：

（1） 最全面發(fā)展徹底的保養(yǎng)工作方案，包括企業(yè)全部進(jìn)行常規(guī)檢查、增值服務(wù)和緊急故障信息處理的服務(wù)；

（2）如果設(shè)備故障，負(fù)責(zé)所有維護(hù)工作和部件更換。

　　4、緊急性維修：

根據(jù)客戶需求，為客戶提供24小時(shí)應(yīng)急維護(hù)服務(wù)，開發(fā)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)人員，確保故障快速排除，確保停機(jī)時(shí)間最少。

　　5、節(jié)能改造：

節(jié)能改造是指冷卻水泵和冷卻風(fēng)扇電機(jī)采用變頻驅(qū)動(dòng)，根據(jù)冷卻水溫度的變化實(shí)現(xiàn)水泵和風(fēng)機(jī)的變頻。

      6、冷藏機(jī)油的分析:

　　潤滑油質(zhì)能充分發(fā)展反映壓縮機(jī)的內(nèi)部控制機(jī)械企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和運(yùn)行趨勢，潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是學(xué)生可能影響導(dǎo)致公司重大設(shè)備系統(tǒng)故障的關(guān)鍵能力指標(biāo)，我們可以提供的專業(yè)油分析，能在關(guān)鍵時(shí)刻向您提出一些改進(jìn)自己意見，提前排除機(jī)組的重大故障隱患，避免出現(xiàn)意外停機(jī)和高額維修管理費(fèi)用，保護(hù)您的投資。

       7、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組等的維護(hù)和改造。